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Podrán ser calificadas
como protegidas las viviendas de nueva construcción o
procedentes de la rehabilitación, y destinadas a la
venta que, según la normativa propia de las Comunidades
autónomas y cumplan las condiciones a las que se refiere
el Titulo I de este Real Decreto, y las especificas que
sean de aplicación para cada uno de los regímenes
que se establecen a continuación:
a) Régimen especial: Viviendas destinadas a adquirentes
con ingresos familiares que no excedan de 2,5 veces el
IPREM y cuyo precio máximo de venta, por metro cuadrado
de superficie útil computable a efectos de financiación,
no exceda de 1,50 veces el MBE.
b) Régimen general: Viviendas destinadas a adquirentes
con ingresos familiares que no excedan de 4,5 veces el
IPREM y cuyo precio máximo de venta, por metro cuadrado
de superficie útil computable a efectos de financiación,
no exceda de 1,60 veces el MBE.
c) Régimen concertado: Viviendas destinadas a
adquirentes con ingresos familiares que no excedan de
6,5 veces el IPREM y cuyo precio máximo de venta, por
metro cuadrado
de superficie útil computable a efectos de financiación,
no exceda de 1,80 veces el MBE.
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IPREM:
El Indicador Público de
Renta de Efectos Múltiples (IPREM) es el índice de
referencia en
España para el cálculo del umbral de ingresos. Para
el año 2008 es de 6.202,80 euros año y 7.236,60
euros/año con 14 pagas extras
A efectos de la vivienda,
los ingresos máximos por la Unidad Familiar es de 4,5 x
7.236,60 = 32.564,70 euros año |
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Próxima promoción de
viviendas VPO Régimen General en San Isidro
(Granadilla). Viviendas para entrega llaves en mano |
MBE
El MBE es el Módulo
Básico Estatal, se refiere al precio por m2 útil de
la vivienda que para el año 2008 es de 758 euros. En el
caso de Canarias, este precio se verá incrementado en el
10% + el 60%, lo que supone un precio por m2 útil de
vivienda de 1.334,08 euros
SOLICITUD DE RESERVA DE VIVIENDA |
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Los planos de estas
promociones estarán disponibles en breve.
Los precios son los
oficiales de la Consejería de la Vivienda del Gobierno
de Canarias.
A título de ejemplo una
vivienda de 2 dormitorios (sin garaje y trastero) de 60
m2 útiles costará 80.004,80 euros y en el caso de ser
menor de 35 años y dependiendo de sus ingresos, tendrá
una rebaja de hasta 12.000 euros |
